Satılık gayrimenkul
İhaleal'de satılık gayrimenkuller klasik ilan ya da süresi ve kuralları baştan belli online ihaleyle satışa çıkar. Aşağıda mülk türüne göre neye dikkat etmeniz gerektiğini anlatan rehberleri ve ilgili aramaları bulabilirsiniz.
Hangi türü alırsanız alın, tapu kaydını, imar ve yapı kullanma izni durumunu ve bölge fiyatlarını teklif vermeden önce doğrulayın; ödemeyi tapu işlemiyle eş zamanlı yapın.
Satılık daire ve ev
Konut alırken tapu ve iskan kontrolü, bina yaşı ve deprem güvenliği, aidat ve ortak giderler, kredi uygunluğu en önemli başlıklardır.
Satılık villa ve müstakil ev
Müstakil yapılarda arsa payı ve imar durumu, yapının projeye uygunluğu, bahçe ve çevre düzenlemesinin tapudaki karşılığı ayrıca kontrol edilmelidir.
Satılık arsa
Arsanın değeri imar hakkından gelir: imar durumu belgesi, emsal (KAKS) ve TAKS, yola cephe ve hisseli tapu durumu kararın temelidir. Kat karşılığı değerlendirmek isteyenler için ayrı bir rehberimiz var.
Satılık tarla
Tarım arazilerinde bölünme ve hisse satış kısıtları, yol ve geçit hakkı, sulama suyu ve yapılaşma izni çoğu zaman ilanda yazmaz; sahada ve resmî kayıtlarla doğrulayın.
Satılık dükkân ve işyeri
Dükkân yatırımında kira getirisi, kiracının durumu ve sözleşmesi, cadde ve yaya trafiği ile bölümün tapudaki niteliği belirleyicidir.
Satılık bina
Komple binada tapu yapısı (tek tapu ya da kat mülkiyeti), onaylı projeye uygunluk, deprem performansı ve kiracılar ayrı ayrı incelenmelidir.
Satılık fabrika ve sanayi tesisi
Organize sanayi bölgelerinde devir kısıtları, sanayi sicil belgesi, çevre izinleri ve teknik altyapı alım kararından önce netleşmelidir.
Satılık otel
Otel alımında taşınmaz, işletme ve sözleşmeler ayrı değerlendirilir; turizm işletmesi belgesi ve geçmiş doluluk verisi belgeyle doğrulanmalıdır.
İhaleyle satın almak
Online ihalede fiyat rekabetle oluşur, teklifler bağlayıcıdır ve süre baştan bellidir. Nasıl işlediğini ve güvenlik önlemlerini okuyun.